VERGOEDING VOOR GENOTS- EN/OF OPRBENGSTWAARDE VAN EEN ONROEREND GOED DOOR EEN ERFGENAAM
-Arrest Hof van Cassatie van 2 december 2021-
Soms kan je als erfgenaam gehouden zijn om voordien ontvangen schenkingen (denk aan een huis of bouwgrond) terug ‘in te brengen’. Dit houdt in dat dit geschonken goed of de tegenwaarde ervan moet verdeeld worden met de overige erfgenamen. Tegenwoordig gebeurt dit bijna steeds door de tegenwaarde in te brengen. Deze tegenwaarde wordt bij onroerende goederen onder de oude wet bepaald op datum van het verdelen van de nalatenschap en niet op datum van overlijden van de erflater. Tussen beide tijdstippen kan veel tijd verstrijken met belangrijke meerwaarde tot gevolg.
Het Hof van Cassatie heeft bij arrest van 2 december 2021, in een zaak waar Vinckier advocaten optrad voor één van de erfgenamen, verduidelijkt dat naast deze inbrengwaarde de rechter bijkomend een vergoeding kan toekennen van hetzij de genotswaarde hetzij de opbrengstwaarde van het onroerend goed voor de periode vanaf het overlijden van de erflater tot de datum van de verdeling van de nalatenschap. Op die manier wordt niet enkel de meerwaarde maar ook de genots- en opbrengstwaarde die de erfgenaam van het geschonken onroerend goed heeft gehad, vergoed.
(Cass. 2 december 2021, NJW 2022, 373-374)
Indien u vragen heeft over een verdelingen van een nalatenschap dan kan Vinckier advocaten u daarin bijstaan.






